上海台风最新消息今天

台风“贝碧嘉”导致上海嘉定区南翔镇华润·中央公园楼盘外墙大面积脱落，该楼盘二手房单价曾高达12万余元 ，事件引发对建筑质量、房价价值匹配度及极端天气下城市安全的反思 。事件概况2024年9月17日（中秋节）
，台风“贝碧嘉 ”袭击上海，华润·中央公园楼盘外墙在台风中大面积脱落 ，露出内部斑驳结构
。

上海不是台风多发地区。以下是对此问题的详细解台风多发区域概述 我国台风多发区主要集中在浙江以南的沿海地区 。这些地区由于地理位置 、气候条件等因素
，更容易受到台风的影响
。具体多发省份 广东沿海：是我国台风登陆次数比较多的地区，约占全国台风登陆次数的三分之一。

预警的意思：指事先觉察可能发生某种情况的感觉 。预警今天晚上的时候上海中心气象台会发布台风蓝色预警信号
。东部城市开姆尼茨
、南部城市帕绍和罗森海姆已经发布灾害预警。预示预示着奇迹的来临了 。这次爬山 ，预示着我们的人生道路的困难
，也预示着我们攀登事业高峰的艰苦。

月14日洋山港已停止装卸作业，截至当日早晨7时 ，长江口及洋山水域共疏散船舶712艘次
。具体情况如下：防汛防台应急响应启动9月14日上午8时，上海海事局启动II级防汛防台应急响应
，应对台风带来的安全风险。

东北遭遇罕见的台风三连击8月底至9月初，2周内东北遭遇了罕见的台风三连击 ，“巴威
”、“美莎克” 、“海神 ”先后影响东北 。强降雨落区重复
，重叠效应明显，致使部分河流和水库超警戒水位 ，人民生产生活受到影响
。

台风娜基莉的影响

台风“娜基莉
”虽然未在中国登陆
，但对其附近地区的气候产生了影响。 海南可能会在这几天感受到降温，甚至出现降雨 。 海南省气象台发布了台风四级预警 ，指出“娜基莉”中心位于距离西沙永兴岛东南方向约580公里的南海海面上
。

对南海海域影响：受冷空气和“娜基莉 ”的共同影响
，今日至明日夜间，南海中部和南海海域将有8～10级
、阵风11～12级大风 ，台风中心经过的附近海域风力可达11～12级、阵风13～14级。

从2008年5月31日中午至次日中午
，台风“娜基莉
”（NAKRI）的影响范围扩大，琉球群岛东南约900公里的洋面将会有7-9级的大风 ，其中心经过的海域风力将高达10-12级 。同时，渤海和黄海北部海域会受到锋面的影响
，风力将增强至6-7级的西南风
。台湾海峡和台湾以东洋面则可能有5-7级的东北风。

台风“娜基莉”虽然未在中国登陆，但其路径和强度对中国沿海地区 ，特别是海南
，造成了间接影响 。 对于计划前往海南旅游的游客来说，需要留意天气变化
。由于“娜基莉 ”的移动 ，海南可能会出现降温甚至降雨的情况。

上海两港快线铁路最新消息

上海两港快线（南汇支线市域铁路）最新消息汇总如下：最新建设进展2022年1月4日
，上海南汇支线（两港快线市域铁路）工程在下盐路站正式开工建设，标志着项目进入实质性施工阶段 。根据规划 ，全线建设总工期为4年
，预计将于2026年建成通车。

两港快线（南汇支线）是上海市市域铁路网的重要组成部分，线路主要经过浦东新区祝桥镇 、老港镇及新片区综合产业片区和滴水湖金融总部核心片区 ，并快速连接浦东枢纽和自贸区临港新片区
。

市域铁路机场联络线：计划于2024年开通
，该线路将连接上海的主要机场和交通枢纽，极大提升上海的交通效率。市域铁路南汇支线（两港快线）：预计于2025年开通 ，该线路将促进上海南部地区的经济发展 。市域铁路示范区线：计划于2029年开通，该线路将连接上海与周边示范区
，推动区域一体化发展
。

上海浦东临港以后开车到张江需要半小时。查询相关公开信息，两港快线（南汇支线）总长度约35公里 ，2025年通车
，半个小时到张江，一个小时到虹桥 。两港快线是上海市市域铁路网的重要组成部分
。从上海浦东临港到张江高科的驾车路程大约为55公里 ，需要大约1小时的时间。

心港快线：临港直达陆家嘴的新通道 心港快线即此前传闻的27号线
，起自陆家嘴，沿世纪大道
、花木路、金科路 、滴水湖环湖走行 ，最终抵达临港开发区
，并接入两港快线 。预计沿途将设置陆家嘴、世纪大道
、上海科技馆、花木路 、张江
、新场、芦潮港 、105片区临港开放区等站点
。

月15日，上海市发改委批复《南汇支线（两港市域铁路）工程可行性研究报告》（沪发改投〔2021〕224号） ，市域铁路两港快线（暂名）工可获批。南汇支线（两港市域铁路）是上海市市域铁路网的重要组成部分
，线路北起浦东枢纽，南至临港新片区中央活动区 ，总长度约35公里 。

房贷容易申请吗,上海房贷政策最新消息

〖壹〗
、虽然房贷申请难度增加，但只要贷款人符合银行房贷条件
，一般情况下仍然可以通过审批
。建议每位贷款人在申贷之前，详细查询申贷银行对个人资质的要求 ，并维持好个人信用记录。同时
，提前半年养好银行流水记录等，以提高申贷成功率 。综上所述 ，房贷申请相对以往变得更加困难
，尤其是在上海等一线城市。购房者需要充分了解政策动态和银行要求，并做好充分的准备以提高申贷成功率
。

〖贰〗、房贷申请难度相对较高 ，上海房贷政策收紧。房贷申请现状：申请难度提高：近年来
，随着央行对房地产市场调控的加强，各大银行房贷业务受到严格限制 。银行对借款人的资质要求更加严格 ，导致房贷申请难度相对提高
。

〖叁〗 、房贷申请相对以往更加困难
，上海房贷政策也呈现收紧趋势。房贷申请难度增加 近年来，由于央行联合银保监会给各大银行设置了房贷占总贷款额的上限 ，并限制了银行资金过多地流向房地产领域，导致各地房地产市场出现全面收紧
，银行申贷困难程度提高 。

〖肆〗
、现在申请房贷相对较难，尤其是上海的房贷审批政策有所收紧
。申请房贷难度提高的背景 在2021年 ，央行联合银保监会设置了房贷占总贷款额的上限
，限制了银行资金过多流向房地产领域。同时，央行还严禁经营性贷款、消费类贷款资金进入房地产领域 。这些政策导致各地房地产市场全面收紧 ，银行申贷困难程度提高
。

〖伍〗 、上海银行的房贷相对容易审批。只要符合上海银行申请房贷的条件
，审批过程通常会比较顺利 。这些条件包括但不限于：符合上海银行贷款经办行规定的购房自筹资金：申请者需要有一定的自有资金作为购房首付款
。信用记录良好：银行会查看申请者的征信记录，确保没有不良信用记录。

〖陆〗
、上海农商银行房贷的难易程度取决于多种因素 ，但总体来说
，对于符合条件的申请人，上海农商银行提供的房贷服务是相对容易获取的 。以下是对上海农商银行房贷难易程度的详细分析：贷款类型与条件：经济适用房贷款：如果购买的是经济适用房 ，根据政策规定
，只能选取农商银行或建设银行进行贷款。

上海英业达搬迁了吗

搬迁了
。根据最新消息，上海英业达已经完成了搬迁工作 ，新的地址位于上海市嘉定区江桥镇嘉涌路888号。新的办公场所占地面积达到了2万平方米，拥有现代化的办公设施和完善的配套设施
，为员工提供更加舒适和便利的工作环境 。

人工成本提升：大陆人工成本持续上涨，尤其是上海等地 ，每年涨幅较大
。贸易摩擦影响：去年加征10%关税
，未来可能升至25%，对英业达等电子制造企业构成较大压力。供应链调整：去年部分产能搬回台湾 ，但仅为暂时措施
，主要借助自动化程度提升 。

笔记本代工 笔记本方面广达、仁宝 、纬创，旭电 ，（工厂在上海张江高科技园里面07年5月份搬迁）这些个代工厂在世界排名都在最前列
，因其技术设计能力相对较高，所以 获得的定单也很多
。

李杜荣强调 ，搬迁上海并不单是出于成本的考虑
，“这是广达全球策略的布局，近来我们在松江从事笔记本研发的有数百人 ，手机研发团队也在培养中，未来松江还是我们全球的研发基地之一”。失手戴尔、IBM 作为广达集团最重要的笔记本电脑代工业务
，也面临激烈的竞争 。

笔记本方面广达
、仁宝、纬创，旭电 ，（工厂在上海张江高科技园里面07年5月份搬迁）这些个代工厂在世界排名都在最前列
，因其技术设计能力相对较高，所以获得的定单也很多
。

每周六上午在陈家坪会展中心（原沙坪坝人才市场搬迁到这里） 、临江门都市广场5楼联英人才市场
、江北华新街联英人才市场现场招聘。面试合格人员由联英人才市场通知在江北佳音医院体检 ，并统一安排班车送至重庆英业达公司报到 。体检费用由应聘者承担
，其它不收取任何费用
。

上海退休证不发了吗

根据上海市人社局的最新消息，上海市新退休的人员将不再发放书版《退休证》 ，而改发电子《退休证》
，电子《退休证》和书版《退休证》具有同等效力。

上海从去年开始，失业人员、自由职业者退休等都不再发放退休证了 ，办理退休手续时确实只有养老金核定表
，上面有社保中心盖的公章 。至于退休证，现在发给企业的 ，也只是空白证书，没有社保中心盖的公章。另外
，你妈妈可以去社保中心打印养老金证明
。

实体证件的特殊情况说明近来上海市已全面推行电子证照，原则上不再发放实体养老金领取证。但若个人因特殊原因（如系统故障 、境外使用等）需实体证件 ，可联系单位或就近社区事务受理服务中心询问补办流程
，具体以当时政策为准 。

根据上海市人社局的最新消息，上海市新退休的人员将不再发放纸质《退休证》 ，而是改为发放电子《退休证》
。 电子《退休证》和纸质《退休证》具有同等效力。

从去年开始个人退休就没有退休证了
，即使从公司退休的人也只是发一个空白的退休证，其实并没有什么作用 ，只要你办理了退休手续
，到时候开支就可以了 。