全国新房降价12%,原因是什么?

全国新房降价12%可能有多种原因 ，以下是可能的一些原因： 宏观经济环境：经济不景气 、通货膨胀压力
、失业率上升等因素可能导致购房需求下降
，进而推动开发商降低房价以刺激销售。

根据国家统计局公布的数据，显示全国新房降价12% ，降价的幅度非常的大，这其实也释放了一种房地产市场消极的信号 。

其实从全国新房降价12%左右可以看出房价后期应该是稳中有跌
，甚至部分城市房价会出现贬值的情况，而具体原因如下：疫情影响
。随着疫情的不断扩散 ，近两年多来各个行业都不太景气
，也就会导致很多人收入也会大大缩水。

供应过剩与需求萎缩三四线城市去化周期普遍超过36个月，远高于行业警戒线 ，传统购房群体（如返乡人群）规模萎缩
，2025年春节、“五一”期间市场表现低迷 。新房市场通过高得房率 、智能装修和优质物业提升竞争力，挤压二手房空间 ，形成“以价换量 ”的恶性循环。

锦州疫情今天最新消息哪里封了

锦州市主城区全域实行静态管理
。辽宁锦州市新冠肺炎疫情防控指挥部发布消息：2022年10月28日
，锦州市进行了一轮全员核酸检测，发现6人结果异常 ，经连夜复核确诊为阳性。这6例病例均与太和区一家海鲜批发点（也是一家冷库）相关 。

出现疫情
。锦州状元城封了的原因是出现疫情
，并且是出现新冠病例。锦州，是辽宁省下辖市 ，国务院批复确定的中国辽宁省西部地区的中心城市，辽宁省重要的工业、港口城市 。

锦州疫情已经解封了
。通过查询相关公开信息显示截止于2022年11月14日锦州市计划11月6日凌晨
，对10月30日以来无阳性感染人员，无密切接触者 ，历次核酸检测比例符合要求
，静默管理工作到位的社区解除静默管理。

锦州有疫情吗

〖壹〗
、实际情况：截至11月30日20：00，锦州市当日仍发现27例核酸检测结果异常人员 ，这也说明疫情防控形势依然严峻
，锦州市坚持动态清零的决策有其现实必要性 。

〖贰〗、锦州没有疫情
。据相关信息查询，11月8日 ，锦州市在对集中隔离场所密接人员核酸检测中发现5例核酸结果异常人员
，均无社会面接触，已闭环转运至锦州市传染病医院进行救治。截至11月8日 ，锦州市已经连续4日无社会面阳性感染者检出 。

〖叁〗 、广州与锦州在疫情防控上采取了不同的策略
，具体如下：广州的“解封
”措施解除临时管控区管控：11月30日，广州天河
、番禺、从化 、荔湾
、白云、海珠 、黄埔等多区先后发布通告 ，宣布解除临时管控区的管控措施
。公共交通恢复运营：“解封”的不仅是道路，还有公共交通。

〖肆〗
、特别是这几天北京、辽宁大连和沈阳
，本土新增疫情确诊人数较多 。辽宁锦州并未出现本土疫情，厦门现在只对辽宁14个中度风险区人员要求核酸检测证明和医学隔离 ，及时是从锦州过来也不用隔离。不过
，进入厦门也需要提前下载“闽政通 ”生成八闽健康码，你的个人行程 ，软件能判定是否为绿码
。

广州“解封
”后大伙饭都约到下周了,而锦州:继续坚守

〖壹〗 、广州与锦州在疫情防控上采取了不同的策略
，具体如下：广州的“解封”措施解除临时管控区管控：11月30日，广州天河
、番禺、从化 、荔湾、白云
、海珠、黄埔等多区先后发布通告 ，宣布解除临时管控区的管控措施。公共交通恢复运营：“解封 ”的不仅是道路
，还有公共交通 。